賃貸契約をしているアパート・・・

ある日突然、蛇口から水漏れが発生

これって自分で直さないといけないのでしょうか・・・？

答えは「No」です

もちろん、故意過失による破損などの場合や、消耗品の劣化による場合などでも異なりますが、設備の老化などにより水漏れが発生した場合は大家さんのご負担で修理を行うことになります

この場合、管理会社として不動産屋さんが入っていれば、通常は快く対応してくれます

しかし、お部屋の中のもの全てについてそうなのか？というとそうではありません。

エアコンなどはよくあるのですが、「残置物」扱いといって、前の入居者さんが置いていったものだったりするので、「今は使えるけど、壊れた場合、貸主さんは直しませんよ」という扱いの場合もあります

いずれにせよ、賃貸契約の際には設備に関する項目はしっかりと説明を受け、確認する必要があります

今、賃貸アパートやマンションにお住まいの方は、是非一度契約書を確認してみてはいかがでしょうか