【よ】用途地域

＜ご説明＞

住宅地に望ましい環境づくりや、商工業に適した地域づくりなど、それぞれの地域にふさわしい発展を促すため、都市計画法に基づいて定められている。

＜コメント＞

その場所にどんな建物が建てられるのか、それが定められているのがこの用途地域になります

厚木市の場合、ホームページの地図システムから確認することもできます。

【よ】容積率

＜ご説明＞

住宅の規模（広さ）に対する規制を示す数値のひとつで、敷地面積に対する延床面積の割合のこと。

＜コメント＞

ある土地に建物を建築する際にどれくらいの大きさの建物を建てれるのか？に関わる要素が、この容積率です

土地の売買をする時など、重要な説明事項のひとつになります

用途地域や接道状況によって数値が変わってきますので、しっかりと確認することが重要です

【や】家賃債務保証

＜ご説明＞

賃貸住宅の契約をするとき保証人をつけることが難しい場合に、地方自治体、民間保証機関、ボランティア団体などが、費用を支払うことで一定期間の家賃の債務保証を行うシステム。

＜コメント＞

最近の賃貸住宅ではこの家賃債務保証を求められるケースが非常に増えています

オーナーさんとしても、連帯保証人に頼らない債権の回収が可能になりますし、延滞に伴う催促などの手間も省くことが出来ます

保証会社さんも数多く存在しますが、保証会社自体の信用力もしっかりとチェックした上で対応することが管理会社には求められます