厚木市内に不動産をご所有のA様。

このたび土地を売ろうとお考えになり、ご依頼がありました

土地を売る際には、まず公図や謄本で権利関係や地目などを確認します

そして重要なのが「実測図」

ある土地の謄本上の面積を「公簿面積」、実測した面積を「実測面積」と言いますが、

現在では不動産売買における大半のケースが実測面積で売買をされます。

したがって、実測図の無い土地は売買の決済時までに実測を行うのですが、中には謄本上の面積とは違ってくるケースもあるのです

その場合、当初合意をした売買金額が変わってくる可能性も出てきます。

理由は様々ですが、そんなご不安をお持ちでしたら是非弊社までご相談下さい

将来的な売却をお考えになる場合など、事前にご相談を頂ければきっと安心して頂けると思います