厚木市内の特に売買をメインにされている不動産業者さんとお話しする機会がありました。

かねてから当ブログでも記事にさせて頂いていますが、ここ数年、厚木市内の不動産価格はもの凄く上昇しました。

↓参考記事

厚木市三田・三田南・下荻野エリアまだまだ建売が出ます。大丈夫か？

その主な理由は、売却される土地の案件が少なく、パワービルダーと言われる建売業者や地場の不動産業者も含め仕入れ競争が激化したことにあります。

5年前に比べ、坪単価が10万円近く高くなっていたり、建売戸建ての価格が500万円高くなっていたりと本当に驚きです。

しかし・・・

お話しさせて頂いた不動産業者さんのお話しでもやっぱりさすがにそろそろ一服、という感じとのこと。

簡単に言えば、それなりに売れ残りが出てきているので、これからの仕入れは慎重になるそうです。

マクロでみれば、金利も上昇しそうな気配ですしね・・・

ということで、売却を検討されている方は最後のチャンス、購入を検討されている方はいよいよこれからがチャンス、となるかもしれません。

焦らず冷静に情報を集めて対応していきたいですね。