＜ご説明＞

建築物の建築などを目的に、土地の区画を分割・統合したり、造成工事をしたり、農地から宅地へ地目を変更するなど「土地の区画形質の変更」をすること。

＜コメント＞

ある一定の面積を超える土地や市街化調整区域の形質変更など、様々な場面でこの開発行為が必要になる場合があります

もちろん、設計士さんなどの専門家と協力して、「商品」としてしっかり法に則った取引ができるようにすることが必要です