＜ご説明＞

投資に対する利益の回収割合のこと。不動産では、投資額に対する年間の賃料収入の割合を「還元利回り（Capitalization Rate:キャップレート）」という。

＜コメント＞

銀行預金の金利が低いと、不動産投資に向けられる目も多くなります

アパートやマンションといった収益物件を購入する際は、当然この利回りが最も重要な要素の一つになります。

利回りにも表面利回りや実質利回り（経費などを差し引いたもの）があり、検討する必要があります

一般的には不動産投資の場合、利回り10％位が目線になってきますかね・・・