【さ行】

【せ】セットバック

2011年01月24日

<ご説明>

二項道路に接している敷地で、道路の境界線を後退させること。セットバックした部分は道路と見なされるので、その部分に建物を建築することはできない。

<コメント>

土地に接する道路の幅員が4m満たない時にこのセットバックが必要となりますflair

このセットバックが必要な場合、広告には大半のケースで表示がされていますmemo

それは、セットバックした土地には建築物を建築できないのみでなく、門や塀や擁壁も作ることが出来ないというマイナスがある為ですeye

どの不動産屋さんもしっかりと表示はしているかと思いますが、十分お気を付け下さいcoldsweats02