＜ご説明＞

不動産の売買契約や賃貸借契約に先だって、不動産会社が取引相手や当事者に対して契約に関する重要な事柄を説明すること。省略して「重説」。不動産の取引についての専門知識がない一般消費者でも内容を十分に理解したうえで契約できるようにして、のちのちのトラブルを未然に防ぐために宅建業法で設けられた制度。

＜コメント＞

売買の場合でも、賃貸の場合でも同様に契約書と同じく非常に大切なのがこの重要事項説明（書）です

不動産屋さん（宅地建物取引業者）には必ずこの重要事項が義務付けられており、実務上も後々のトラブルを未然に防ぐことができます

重要事項説明（書）には最後に説明を受けた旨の署名捺印が必要となり、お客様にご記入いただきます

この重要事項説明が漏れていたりすると、トラブルの元になるばかりでなく、不動産屋さんに対してペナルティが発生することもあるのです

いずれにしても、しっかりと記載事項を確認して、分からない部分の無いようにしなければなりません