＜ご説明＞

都市計画区域内ですでに市街地を形成している区域（既成市街地）と、線引きが行われた時点で以後10年以内に優先的に市街化を図るべきとされた地域。

＜コメント＞

ざっくり言えば、建物が建つ地域です。（もちろん他の条件も備えなければなりませんが）

市街化区域であれば、用途地域が定められ、そこにどんな建物が建てられるかが決まっていきます

この市街化区域にされれば、いずれ生活インフラの整備にくわえ、土地区画整理や市街地再開発などが行われていくことになります