＜ご説明＞

建替えや増改築ができない状態であることをいう。例えば、接道義務を満たしていない敷地、既存不適格建築物はいずれも再建築不可である。

＜コメント＞

不動産の売買物件を検索していると、リーズナブルな中古の戸建てを目にすることがあります

他の同じような条件の売買物件や相場と比べて、どう考えても安い・・・

そんな時はこの再建築不可となっていないかを確認しましょう

再建築不可の場合、実質的の現在の建物が使えなくなってしまうと、その土地の利用価値が著しく落ちるのが大半です

中には投資物件として購入を検討する方もいらっしゃいますが、その場合は利回りを重視しての投資となりますね