＜ご説明＞

毎年1月1日現在において、土地・家屋等を所有している者に対し、市町村が課税する地方税のこと。

＜コメント＞

固定資産税は不動産の売買の際、所有する日数によって日割り計算で清算を行うことが大半です

1月1日という基準日が決まっていますので、仮に1月2日に不動産の所有権が移転しても、1月1日付けの所有者に納税通知書が来るのです

ちなみにこの日割り計算での清算は法律的な根拠があるものではありません

いわゆる慣例的なものではありますが、契約書内にも記載する会社が殆どですね