＜ご説明＞

金銭債権を持つ人が、将来の強制執行ができなくなることを防ぐために、債務者の財産を暫定的に押さえておく手続きのこと。

＜コメント＞

不動産業をしていると、よく目にするのが税金関係の（仮）差し押さえです

差し押さえはようするに債務者が売却したり隠したりして財産が失われないように現状を維持しておくことが目的になります。

この差し押さえは登記することが出来るのですが、登記することで権利者は対外的にもその権利を主張できるようになります

すなわち、登記された不動産は所有者＝債務者以外の権利者がいる為、非常に価値が下がることとなります

税金のように公的な機関が設定したものでなければ、そこにトラブルが発生している懸念等も考えなければなりません

いずれにせよ、（仮）差し押さえの付いているような不動産を取引する場合は、相当の注意が必要なのです