【れ】礼金

＜ご説明＞

賃貸住宅に入居する際に、家主に支払う一時金のひとつ。敷金や保証金のように契約期間が終了しても返還されることはない。

＜コメント＞

一般的には月額賃料の1ヶ月分、というのがこの辺の地域では多いでしょうか

最近では0ヶ月という物件も良く目にします

賃貸住宅の契約に伴う大家さんへの謝礼金、といった趣旨の一時金になりますが、慣例的な意味合いが強い部分もありますね

【る】ルームシェア

＜ご説明＞

複数の人で1つの賃貸住宅の部屋を分けあって共同で住むこと。マンションやアパートをシェアする場合にフラットシェア、一軒家の場合はハウスシェアと使い分ける場合もある。

＜コメント＞

最近、このルームシェアがブームのように報じられることもありますね

厚木市でも、ハウスシェアのような形態で貸し出しをしている物件が出てきました

比較的安い賃料で部屋を確保できることなどが好まれるようです

駅から徒歩圏だったり、利便性の高い場所ですとこうした形態もさらに広がるかもしれませんね

【り】利回り

＜ご説明＞

投資に対する利益の回収割合のこと。不動産では、投資額に対する年間の賃料収入の割合を「還元利回り（Capitalization Rate:キャップレート）」という。

＜コメント＞

銀行預金の金利が低いと、不動産投資に向けられる目も多くなります

アパートやマンションといった収益物件を購入する際は、当然この利回りが最も重要な要素の一つになります。

利回りにも表面利回りや実質利回り（経費などを差し引いたもの）があり、検討する必要があります

一般的には不動産投資の場合、利回り10％位が目線になってきますかね・・・