＜ご説明＞

債権を保全するために、債務者（または物上保証人）が、その所有する不動産に設定する担保権のこと。

＜コメント＞

一般の方が、最も接する可能性の高い抵当権が、住宅ローンの借り入れに伴う抵当権の設定ではないでしょうか

この抵当権の設定によって、銀行は住宅ローンの担保とし、万が一の際に備えています

例えば抵当権が設定されている不動産を売買するような場合には、金銭の決済と同時にこの抵当権を抹消し、第三者の権利を無くすのが通常です

この抵当権が設定されているかどうかは、謄本をみればすぐに分かりますよ